1964〜1974年築, 専有面積57.75㎡〜77.75㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+10.3%
大田区
66.7万円/㎡
前年比-4.8%
ワールドパレス
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1969年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
4,315万円
63.7万円/㎡
2,734
3,788
4,842
5,897
AI査定結果
推定相場価格
4,315万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,842万円
55.9万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ワールドパレス
3,380万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 67.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,380万円 | 49.9万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 61.9万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,780万円 | 74.4万円 | 2階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 3,280万円 | 48.4万円 | 3階 | 67.75㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/12 | 4,780万円 | 70.6万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/01 | 4,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 6,180万円 | 72.6万円 | 4階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,180万円 | 72.6万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 6,480万円 | 76.1万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 6,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 85.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 72.0万円 | 3階 | 44.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,180万円 | 72.0万円 | 1階 | 44.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 66.6万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 58.7万円 | 9階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 58.7万円 | 8階 | 67.75㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 3,380万円 | 49.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/30 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/30 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 3,100万円 | 60.9万円 | 50.9㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/23 | 北千束第2コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/09 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,699万円 | 47.9万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,299万円 | 42.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/31 | 上池台スカイマンション 大田区上池台四丁目 | 長原駅9分 | 3,580万円 | 62.0万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 雪ヶ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅13分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 雪ケ谷ハイム 大田区東雪谷四丁目 | 石川台駅13分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/30 | NICハイム上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅12分 | 3,499万円 | 57.4万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 長原第一マンションズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 4,999万円 | 61.6万円 | 81.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/16 | 中馬込ハイツ 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 3,990万円 | 56.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、大田区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は大田区の平均と比較して25.2%割安です。
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京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造