1964〜1974年築, 専有面積54.27㎡〜74.27㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ワールドパレス
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1969年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
4,528万円
70.5万円/㎡
2,607
3,888
5,169
6,449
AI査定結果
推定相場価格
4,528万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜5,169万円
60.5万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
ワールドパレス
4,780万円（74.4万円/㎡）/ 2階 / 64.27㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は65.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,780万円 | 74.4万円 | 2階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 2,980万円 | 44.0万円 | 3階 | 67.75㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/24 | 4,780万円 | 74.4万円 | 1階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,280万円 | 48.4万円 | 3階 | 67.75㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/09 | 3,380万円 | 49.9万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 61.9万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,780万円 | 70.6万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/01 | 4,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 6,180万円 | 72.6万円 | 4階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 6,180万円 | 72.6万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 6,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 6,480万円 | 76.1万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 6,480万円 | 76.1万円 | 4階 | 85.13㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 72.0万円 | 3階 | 44.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/24 | 3,180万円 | 72.0万円 | 1階 | 44.14㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 58.7万円 | 9階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 66.6万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 58.7万円 | 8階 | 67.75㎡ | 2LDK+S+ | 南 |
| 2023/12/26 | 4,430万円 | 65.4万円 | 8階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,430万円 | 65.4万円 | 9階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,880万円 | 65.2万円 | 3階 | 44.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,480万円 | 66.1万円 | 9階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 4,480万円 | 66.1万円 | 8階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,080万円 | 69.8万円 | 3階 | 44.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,680万円 | 54.3万円 | 2階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 72.0万円 | 3階 | 44.14㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 60.7万円 | 6階 | 44.14㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/09 | 4,099万円 | 63.8万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ワールドパレス 大田区山王一丁目 | 大森駅10分 | 4,780万円 | 74.4万円 | 64.27㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1969年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/23 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 5,999万円 | 90.2万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,480万円 | 68.4万円 | 50.88㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,980万円 | 68.8万円 | 57.89㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 日商岩井洗足池マンション 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 5,500万円 | 69.3万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/15 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,880万円 | 61.4万円 | 63.19㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2023/06/24 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 2,788万円 | 57.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/29 | 石川台ハイライズ 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 5,199万円 | 76.2万円 | 68.24㎡ | 2LDK+S | 11階 / 16階建 | 南東 | 1970年 | 94戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 石川台マンション別館 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,680万円 | 67.7万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1973年築 / 9階建 / 102戸 / SRC造